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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3860 萬 - 參考單價：42.96 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
尾塹二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：89.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.65 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 土地面積：319.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門口可停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大洲國小國華國中
鄰近公園：羅東運動公園河濱公園
生活機能：竹林市集民生市場
附近交通：羅東火車站國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大洲國小國華國中
鄰近公園：羅東運動公園河濱公園
生活機能：竹林市集民生市場
附近交通：羅東火車站國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與空間配置上具有顯著優勢，是一筆高性價比的投資，但是否值得購買，取決於您的購屋資格與長期規劃。
建議購買理由： 若您具備農舍購買資格（如農地農用身分），並打算長期持有作為家庭自住、度假或長期資產配置，此物件非常值得考慮。1 年屋齡的電梯新屋、寬敞的坪數以及成熟的周邊生活機能，在三星鄉市場中具備相當的吸引力。
主要风险提示： 首要考量在於「農舍」的法律限制。若您非農民或僅希望短期投資獲利轉手，此物件的流動性風險較高，且貸款條件可能不如一般住宅靈活。此外，資料中關於基地深度的描述與總坪數差異較大，建議務必實地勘驗確認土地實際範圍，避免買房後發現空間不符預期。
結論： 資格符合且以自用為目的者，可優先洽詢；僅以投資為目的者，需審慎評估。
問與答
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房仲電話：0919-043110
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 日大不動產有限公司
證號: (97)登字第117987號
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